Spatiu de Birouri-Clasa A-Zona Centrala-Suprafete intre 110-700 mp

ID: CP2051048

Spatiu de Birouri Clasa A de inchiriat in Cluj-Napoca.

Imobilul este situat in zona centrala a orasului Cluj-Napoca cu acces la 2 dintre cele mai importante artere rutiere.

Cladirea ofera legaturi excelente si facile cu transportul in public, fiind patru statii de autobuz diferite si diverse

linii de autobuz, la aproximativ doua minute de mers pe jos.

Cladirea este dispusa pe 11 nivele, Subsol + Parter + 9Etaje, al 9-lea Etaj fiind partial cu utilizare tehnica.

Proprietatea are o suprafata utila de circa 7,262 mp (birouri si zona comerciala) si 417 mp terase si balcoane.

Cladirea dispune de o parcare subterana dedicata de 20 de locuri de parcare.

Suprafeta propusa : 110 mp compartimentata astfel :

- 3 birouri individuale;

- 1 chicineta;

- 1 antreu;

- 1 grup sanitar;

Principalele caracteristici ale cladirii:

-Perete cortina cu finisaj aluminiu;

-2 linii de alimentare separate;

-Generator de curent standby de 110 KVA pentru siguranta si servicii esentiale;

-Centrala termica;

-Alimentare mecanica si ventilatie prin evacuare a etajelor supraterane;

-Camerele sunt dotate cu unitati de aer conditionat – ventiloconvector;

-HVAC 4 conducte;

-CCTV;

-BMS, care controleaza si monitorizeaza urmatoarele instalatii: ventilatie, aer conditionat, iluminat, sanitar si energetic;

-2 lifturi Kone pentru 8 si 10 persoane;

- Finisajele zonei comune, inclusiv holul receptiei, sunt cu tavane suspendate cu iluminat ascuns, podea cu piatra naturala (granit);

- Birourile sunt dotate cu mocheta, tavanele sunt metalice, sistem de suspensie grila cu gresie din fibra minerala.

Pretul de inchiriere este euro 13 euro/mp + service charge + TVA;

Posibilitate inchiriere loc de parcare la pretul de 100Euro/bucata + TVA.

Pretul este negociabil in functie de perioada contractuala si conditiile comerciale.

Ai o idee de business si cauti un spatiu care se potriveste perfect? Suna acum! 0770.896.896

GOLD PARK/Commercial Real Estate–dedicata exclusiv segmentului comercial, am ajuns sa intelegem cele mai profunde nevoi ale clientilor si sa oferim cele mai bune locatii din piata pentru fiecare business.